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El Instituto Nacional de Estadística y Censos presenta los resultados preliminares de las Estadísticas de la Construcción para el primer semestre de 2025.
Obras crecen más lentamente en este periodo
Se registra un total de 21 006 obras de construcción, lo que representa un leve incremento de 0,6% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Las provincias con el mayor número de obras registradas son Alajuela (5 062), Guanacaste (3 333) y San José (3 273). No obstante, en comparación con el año anterior, las que presentan mayor crecimiento porcentual son Heredia (18,1%), Alajuela (15,3%) y Limón (7,7%).
Las obras nuevas evidencian un crecimiento de 2,5% respecto al primer semestre del 2024 y continúan siendo el principal componente, al representar cerca del 83,6% del total de obras durante el 2025.
Más edificaciones, menor extensión construida
A pesar del aumento en la cantidad de Obras, el área total destinada a la construcción de estas (que comprende obras nuevas y ampliaciones) alcanza los 2 003 267 m², lo que representa una disminución del -2,8% en comparación con el mismo periodo del año 2024.
Las provincias que presentan un crecimiento en el área total respecto al primer semestre del 2024 son Alajuela (26,4%), San José (10,5%) y Limón (14,1%).
No obstante, la mayor distribución del área total para el primer semestre del 2025 se encuentra en las provincias de Alajuela (24,9%), San José (22,2%) y Guanacaste (18,8%).
Del área total registrada, aproximadamente el 66,4% corresponde a edificaciones de uso residencial.
Repunte en la aprobación de viviendas
La cantidad de viviendas nuevas, con permiso de construcción aprobado, fueron 12 799, que representa un 12,6% más que en el mismo período del año previo.
Estas se agrupan principalmente entre los 40 y 70 m², rango donde se presentó un aumento de 18,0% respecto al mismo semestre de 2024. No obstante, el mayor crecimiento porcentual (40,3%) se muestra en las que poseen un área de construcción entre 100 y menos de 150 m².
Características de este estudio
Para el registro de las estadísticas de la construcción se utiliza como fuente el permiso de construcción extendido por las municipalidades, una vez que este ha sido aprobado y los derechos de ley han sido cancelados. Sin embargo, no significa que todas las obras hayan sido ejecutadas o realizadas en su totalidad.
El permiso de construcción contiene información básica, tal como: tipo de permiso (construcción, ampliación, reparación, demolición o movimiento de tierras), fecha de aprobación, área, valor, número de obras, destino de la obra y materiales predominantes, entre otros.
Conozca el resumen de estos resultados, presentado por Ana Mercedes Umaña Villalobos, Coordinadora de la Unidad de Estadísticas Económicas.